Die Mietnebenkosten-Prüfung
Falsche Verteilerschlüssel oder die falsche Aufteilung der Heizkosten sind keine Seltenheit. Die spezialisierten Fachleute unseres Partners MINEKO überprüfen für Sie die Abrechnung.
In wenigen Schritten zum Ergebnis
01
Unterlagen hochladen
Sie laden Ihren Mietvertrag und Ihre Nebenkostenabrechnung ganz bequem per Scan oder Foto hoch.
02
Fehlerhafte Positionen beschreiben
Sie nennen und beschreiben kurz die konkreten Positionen, die Ihrer Meinung nach Fehler enthalten.
03
Prüfergebnis erhalten
Innerhalb von 5 Werktagen wird Ihnen ein umfassender und von Experten erstellter Prüfbericht zugeschickt.
Mietnebenkosten online prüfen lassen – so geht's
Eine professionelle Prüfung der Mietnebenkosten ist immer sinnvoll, wenn Sie Fehler vermuten. Denn es ist nicht immer klar, wer welchen Anteil dieser Kosten zu tragen hat. Überschüssige Kosten können Mieter:innen immer zurückfordern. Damit Sie sich einen Überblick verschaffen können, haben wir auf unsere MEINRECHT-Ratgeberseite sämtliche Basics und Details zu den Nebenkosten bzw. Betriebskosten erklärt.
Die "Mineko"-Prüfung steht Ihnen für die detaillierte Prüfung Ihrer vorliegenden Mietnebenkostenabrechnung bereit. Diesen Blick der Expert:innen für Mietrecht sollten Sie nutzen!
Ihre Vorteile:
Für MEINRECHT Kund:innen zum Vorteilspreis von 79,- €*
Rundum-Prüfung durch Expert:innen: die Zulässigkeit, Verteilerschlüssel und gesetzliche Fristen Ihrer Nebenkostenabrechnung
Umfassender Prüfbericht, der alles im Detail erklärt und Ihr Einsparpotenzial aufweist
Komplett vorformuliertes Widerspruchsschreiben inklusive
*Für Kunden mit ÖRAG Rechtsschutzvertrag in bestimmten Vertragskonstellationen kostenlos
Fragen & Antworten
Sie können bei unserem Kooperationspartner, der Mineko GmbH, eine Mietnebenkosten-Prüfung durchführen, welche folgende Aspekte Ihrer Abrechnung prüft:
den Abrechnungszeitraum und die Erstellung der Abrechnung
die rechnerische Richtigkeit jeder einzelnen Abrechnungspositionen
die Verwendung der korrekten Verteilerschlüssel
die Umlagefähigkeit der einzelnen Betriebskostenarten
die formelle Richtigkeit der Abrechnung
die Vereinbarkeit mit mietvertraglichen Bestimmungen
die Einhaltung der aktuellen Deutschen Rechtsprechung
Als Ergebnis erhalten Sie einen ausführlichen Prüfbericht in einem Umfang von ca. 20 - 30 Seiten, der transparent und leicht verständlich alle Positionen Ihrer Nebenkostenabrechnung aufführt. Gleichzeitig erhalten Sie ein vorgefertigtes Widerspruchsschreiben an Ihren Vermieter.
Die Mietnebenkosten-Prüfung ist auf deutsches Recht beschränkt.
Die Prüfung kann folgende Aspekte nicht prüfen:
Belege des Vermieters, d.h. hat Ihr Vermieter die einzelnen Leistungen auch durchgeführt.
Korrektheit der Vermieterangaben zu den Gesamtkosten und Verbrauchswerten, sind die Zählerstände korrekt abgelesen.
Prüfung der Wahrung des Gebots der Wirtschaftlichkeit, d.h. hat Ihr Vermieter die veranschlagten Betriebskosten unter betriebswirtschaftlichen Gesichtspunkten auf Zweckmäßigkeit und wirtschaftliche Zumutbarkeit kontrolliert.
Unser Kooperationspartner die Mineko GmbH führt jede Prüfung durch einen Experten für Nebenkostenabrechnungen durch. Dabei verwendet unser Kooperationspartner u.a. auch ein immer auf die aktuelle Rechtsprechung und neusten Urteile angepasstes Regelwerk.
Alle und noch viel mehr finden Sie auch bei unserem Kooperationspartner https://www.mineko.de/fragen.
